Artikel rumah

Kiat Menentukan Lokasi Dalam Membeli Rumah

Membeli dan mempunyai rumah merupakan impian/harapan semua insan hidup di dunia, walaupun ada yang sampai akhir hayatnya tidak pernah punya rumah, alias selalu kontrak atau sewa.

Kadang kadang membeli rumah memang tidak gampang, apalagi samai ketemu yang pas sesuai yang diimpikan (selera).

Ada beberapa Tips dalam menentukan lokasi untuk membeli rumah, antara lain :

LOKASI.

Ini menjadi prioritas pertama didalam menentukan untuk membeli rumah, dan perlu dipertimbangkan beberapa hal antara lain :

1. Lokasi yang mau dibeli dengan tempat kerja, pilihlah yang mudah dicapai.
2. Transportasinya mudah ke tempat Kerja (Banyak Angkutan Kota /Bus/Kereta Api/Kendaraan umum) ini terutama bagi yang tidak mempunyai kendaraan priibadi.
3. Lingkungan cukup kondisif /sudah banyak penghuni. d. Cek kebeberapa Rumah yang sudah dihuni, dan carilah informasi seperti apakah sering banjir, Keamanannya dll ???
4. Fasilitas lingkungan (Sekitar/tidak jauh dari lokasi yang akan dibeli), seperti sekolah, pasar/minimarket dll
5. Tidak terlalu macet (Khususnya Jakarta memang lebih susah karena hampir semuanya macet )
6. Kalau memungkinkan melihat lokasi jangan hanya sekali tetapi beberapa kali dan bisa dicoba pada hari biasa atau hari Sabtu/Minggu/Libur.
7. Ajaklah istri/suami atau keluarga pada saat peninjauan ke lokasi supaya mendapat perbandingan/saran yang positip.
8. Jangan terlalu emosi dalam, menetukan pilihan lokasi yang diinginkan, lebih baik dipertimbangkan secara matang. Tirta Setiawan

Sumber : Etika Indonesia

Kiat Menentukan Lokasi Dalam Membeli Rumah

Membeli dan mempunyai rumah merupakan impian/harapan semua insan hidup di dunia, walaupun ada yang sampai akhir hayatnya tidak pernah punya rumah, alias selalu kontrak atau sewa.

Kadang kadang membeli rumah memang tidak gampang, apalagi samai ketemu yang pas sesuai yang diimpikan (selera).

Ada beberapa Tips dalam menentukan lokasi untuk membeli rumah, antara lain :

LOKASI.

Ini menjadi prioritas pertama didalam menentukan untuk membeli rumah, dan perlu dipertimbangkan beberapa hal antara lain :

1. Lokasi yang mau dibeli dengan tempat kerja, pilihlah yang mudah dicapai.
2. Transportasinya mudah ke tempat Kerja (Banyak Angkutan Kota /Bus/Kereta Api/Kendaraan umum) ini terutama bagi yang tidak mempunyai kendaraan priibadi.
3. Lingkungan cukup kondisif /sudah banyak penghuni. d. Cek kebeberapa Rumah yang sudah dihuni, dan carilah informasi seperti apakah sering banjir, Keamanannya dll ???
4. Fasilitas lingkungan (Sekitar/tidak jauh dari lokasi yang akan dibeli), seperti sekolah, pasar/minimarket dll
5. Tidak terlalu macet (Khususnya Jakarta memang lebih susah karena hampir semuanya macet )
6. Kalau memungkinkan melihat lokasi jangan hanya sekali tetapi beberapa kali dan bisa dicoba pada hari biasa atau hari Sabtu/Minggu/Libur.
7. Ajaklah istri/suami atau keluarga pada saat peninjauan ke lokasi supaya mendapat perbandingan/saran yang positip.
8. Jangan terlalu emosi dalam, menetukan pilihan lokasi yang diinginkan, lebih baik dipertimbangkan secara matang. Tirta Setiawan

Sumber : Etika Indonesia

IKLAN BANNER

:: IKLAN BANNER :: Selamat datang di layanan IKLAN BANNER desainrumahonline.com. Kami memberikan kesempatan bagi para pemegang merek produk-produk yang berhubungan dengan bahan bangunan maupun produk property untuk mempromosikan produk mereka serta memperkuat brand mereka di mata masyarakat melalui website desainrumahonline.com. Ada 3 keunggulan utama yang menjadi alasan bagi Anda untuk memasang iklan banner produk bahan bangunan dan property di website desainrumahonline.com antara lain: 1. Pengunjung website desainrumahonline.com adalah mereka yang memang berencana membangun rumah, merenovasi rumah, bahkan membeli rumah. Mereka memang membutuhkan segala bentuk INFORMASI yang berhubungan dengan membangun rumah, termasuk diantaranya adalah spesifikasi material bangunan. Iklan Anda dijamin akan mengenai target pasar yang diharapkan yang pastinya akan menjadi referensi bagi para pengunjung website. 2. Situs desainrumahonline.com memiliki tingkat SEO (Search Engine Optimation) yang baik. Masyarakat kita hampir selalu menggunakan search engine Google untuk mencari informasi. Desainrumahonline.com selalu masuk dalam halaman pertama atau 10 besar tingkat pencarian search engine google dengan kata kunci yang paling sring digunakan orang seperti "desain rumah", "desain rumah online", "jasa arsitek", "jasa desain rumah", dll. Ini menjamin trafik pengunjung yang ramai dan kontinu. Ini dibuktikan dengan semakin tingginya jumlah order desain yang kami terima dari tahun-ke tahun, yang diwujudkan dengan eksistensi kami dari tahun 2003 hingga saat ini dan semakin berkembangnya lingkup jasa desain kami. Trafik yang ramai serta pengunjung yang tertarget akan menjadi potensi bagi kemungkinan dikunjunginya banner Anda melalui website desainrumahonline.com. Lihat screenshot hasil search engine  3. Desainrumahonline.com hanya menampilkan banner statik atau fix banner dan tampil di semua halaman web. Kami tidak melayani rotasi banner. Ini berarti iklan anda akan selalu tampil 24/7 tanpa rotasi dengan iklan milik orang lain dan dijamin akan selalu dilihat pengunjung website karena tampil di semua halaman web. Kemanapun pengunjung menjelajahi website kami, mereka pasti melihat iklan anda. DAFTAR HARGA Berikut ini daftar tarif iklan banner di website desainrumahonline.com: 1. BANNER 600x80 pixel

Ukuran banner : 600x80 pixel Tipe banner : Fix banner (tanpa rotasi) Posisi banner : Di atas halaman web Tampil : Tampil di semua halaman web HARGA : Rp 500.000,-/ 1 bulan (Min kontrak 3 bulan) Rp 2.500.000,-/ 6 bulan

2. BANNER 250x150 pixel

Ukuran banner : 250x150 pixel Tipe banner : Fix banner (tanpa rotasi) Posisi banner : Di samping kanan halaman web Tampil : Tampil di semua halaman web HARGA : Rp 300.000,-/ 1 bulan (Min kontrak 3 bulan) Rp 1.500.000,-/ 6 bulan

:: IKLAN BANNER :: Selamat datang di layanan IKLAN BANNER desainrumahonline.com. Kami memberikan kesempatan bagi para pemegang merek produk-produk yang berhubungan dengan bahan bangunan maupun produk property untuk mempromosikan produk mereka serta memperkuat brand mereka di mata masyarakat melalui website desainrumahonline.com. Ada 3 keunggulan utama yang menjadi alasan bagi Anda untuk memasang iklan banner produk bahan bangunan dan property di website desainrumahonline.com antara lain: 1. Pengunjung website desainrumahonline.com adalah mereka yang memang berencana membangun rumah, merenovasi rumah, bahkan membeli rumah. Mereka memang membutuhkan segala bentuk INFORMASI yang berhubungan dengan membangun rumah, termasuk diantaranya adalah spesifikasi material bangunan. Iklan Anda dijamin akan mengenai target pasar yang diharapkan yang pastinya akan menjadi referensi bagi para pengunjung website. 2. Situs desainrumahonline.com memiliki tingkat SEO (Search Engine Optimation) yang baik. Masyarakat kita hampir selalu menggunakan search engine Google untuk mencari informasi. Desainrumahonline.com selalu masuk dalam halaman pertama atau 10 besar tingkat pencarian search engine google dengan kata kunci yang paling sring digunakan orang seperti "desain rumah", "desain rumah online", "jasa arsitek", "jasa desain rumah", dll. Ini menjamin trafik pengunjung yang ramai dan kontinu. Ini dibuktikan dengan semakin tingginya jumlah order desain yang kami terima dari tahun-ke tahun, yang diwujudkan dengan eksistensi kami dari tahun 2003 hingga saat ini dan semakin berkembangnya lingkup jasa desain kami. Trafik yang ramai serta pengunjung yang tertarget akan menjadi potensi bagi kemungkinan dikunjunginya banner Anda melalui website desainrumahonline.com. Lihat screenshot hasil search engine  3. Desainrumahonline.com hanya menampilkan banner statik atau fix banner dan tampil di semua halaman web. Kami tidak melayani rotasi banner. Ini berarti iklan anda akan selalu tampil 24/7 tanpa rotasi dengan iklan milik orang lain dan dijamin akan selalu dilihat pengunjung website karena tampil di semua halaman web. Kemanapun pengunjung menjelajahi website kami, mereka pasti melihat iklan anda. DAFTAR HARGA Berikut ini daftar tarif iklan banner di website desainrumahonline.com: 1. BANNER 600x80 pixel

Ukuran banner : 600x80 pixel Tipe banner : Fix banner (tanpa rotasi) Posisi banner : Di atas halaman web Tampil : Tampil di semua halaman web HARGA : Rp 500.000,-/ 1 bulan (Min kontrak 3 bulan) Rp 2.500.000,-/ 6 bulan

2. BANNER 250x150 pixel

Ukuran banner : 250x150 pixel Tipe banner : Fix banner (tanpa rotasi) Posisi banner : Di samping kanan halaman web Tampil : Tampil di semua halaman web HARGA : Rp 300.000,-/ 1 bulan (Min kontrak 3 bulan) Rp 1.500.000,-/ 6 bulan

Harga jasa

		.
	Berikut ini kami informasikan harga atau  fee dari jasa desain. Kami memilih menggunakan  metoda perhitungan fee "per meter persegi bangunan", karena dengan  metoda per m2 bangunan akan mempermudah  menentukan berapa biaya desain yang akan diajukan, yaitu hanya dengan  mengalikan luas bangunan yang akan didesain  dengan harga jasa per m2. . Harga yang kami tawarkan mengacu dan mendekati harga yang ditetapkan oleh Pedoman Hubungan Kerja antara Arsitek dan  Pemberi Tugas Tahun 1991. . Dengan demikian, harga yang kami ajukan tidak melangar  etika keprofesian, tidak untuk bersaing secara membabi buta, masih memberikan keuntungan untuk perusahaan,  menyejahterakan karyawan kami, tetapi, tetap EKONOMIS dan terjangkau dari sisi klien-klien kami. . Singkatnya, harga yang kami tawarkan, sedikit banyak  mencerminkan kualitas sumber daya kami serta  profesionalitas seluruh team kami. Berikut ini daftar paket desain yang dapat Anda pilih  sesuai kebutuhan: PAKET 1 -- PAKET DESAIN EKONOMIS SIAP BANGUN . Biaya Rp 25.000,- /m2 . Desain sudah cukup untuk pelaksanaan pembangunan. Gambar 3Dimensi berwarna, gambar kerja terukur, utilitas, struktur,  dan perhitungan estimasi angaran biaya, sudah cukup untuk dikerjakan  oleh kontraktor / mandor pelaksana pembangunan. . Hasil output: 1. Desain Skematik Arsitektural rumah dengan gambar 3D      tercetak warna ukuran A4. 2. Gambar skematik terukur, yaitu gambar denah,     denah atap, tampak, dan potongan bangunan, terukur, tercetak ukuran A3. 3. Gambar kerja untuk pelaksanaan. Gambar kerja arsitektur,     gambar kerja struktur, gambar kerja mekanikal & elektrikal,     gambar kerja rencana air bersih dan rencana air kotor. 4. Perhitungan estimasi Rencana Anggaran Biaya (RAB) pembangunan. ORDER PAKET 1 . Catatan : Untuk luas bangunan lebih kecil <100m2, kami menerapkan biaya desain minimal sama dengan luas bangunan 100m2. PAKET 2 -- PAKET DESAIN EKSLUSIF SANGAT LENGKAP SIAP BANGUN . Biaya Rp 40.000,- /m2 . Paket desain sangat lengkap, terperinci dan akurat. Ketika diterapkan dalam pelaksanaan pembangunan, dijamin tidak akan terdapat  masalah yang dikarenakan kebingungan akibat ketidak jelasan desain. Semua tinggal lihat gambar, lihat hitungan,  lalu TERAPKAN tanpa perlu banyak pertanyaan,  karena semuanya SUDAH CUKUP JELAS! . Selain sebagai acuan desain, dapat digunakan untuk kontrol budget, mengontrol penggunaan volume material, bernegosiasi dengan kontraktor, melakukan penghematan penggunaan material beton, bahkan memenuhi persyaratan pengurusan IMB. . Hasil output: 1. Desain Skematik Arsitektural rumah dengan gambar 3D     tercetak warna ukuran A4. 2. Gambar skematik terukur, yaitu gambar denah,     denah atap, tampak, dan potongan bangunan, terukur, tercetak ukuran A3. 3. Gambar kerja untuk pelaksanaan. Gambar kerja arsitektur,    gambar kerja struktur, gambar kerja mekanikal & elektrikal,    gambar kerja rencana air bersih, rencana air kotor, detail-detail kerja. 4. Laporan perhitungan effisiensi struktur beton bangunan    1 jilid dan lampiran Surat Ijin Bekerja Perencana atau     SIBP Struktur Engineer. Akan menghasilkan penghematan  struktur beton yang cukup signifikan yg berarti akan menghemat biaya  pembangunan mengingat 40% biaya bangunan merupakan biaya struktur beton.  Laporan perhitungan struktur & SIBP juga merupakan syarat wajib   untuk mengajukan IMB khusus daerah JABOTABEK. 5. Perhitungan estimasi Rencana Anggaran Biaya (RAB) pembangunan 6. Gambar IMB ORDER PAKET 2 . Catatan : Untuk luas bangunan lebih kecil <100m2, kami menerapkan biaya desain minimal sama dengan luas bangunan 100m2. PAKET 3 -- PILIH PEKERJAAN DESAIN SESUAI KEBUTUHAN . 1. Pekerjaan Desain Skematik Arsitektural dan Gambar Terukur Meliputi desain skematik bangunan dengan simulasi 3D, full realistic rendering, menggunakan real material dan lighting effect (studi pencahayaan). Hasil output: 1. Desain rumah dengan gambar 3D tercetak warna ukuran A4. 2. Gambar terukur, yaitu: Gambar denah, denah atap, tampak, dan potongan bangunan, terukur, tercetak ukuran A3. Biaya Rp 20.000,- per m2 bangunan . 2. Pekerjaan Gambar Kerja dan Detail kerja untuk Pelaksanaan Pekerjaan lanjutan setelah skematik desain selesai, yaitu pembuatan gambar kerja disertai detail-detail kerja dari gambar skematik, untuk pelaksanaan pembangunan. Hasil output: Satu jilid gambar kerja ukuran A3, yang terdiri dari: - Gambar kerja arsitektur : Denah pola lantai, denah plafond, potongan prinsip, rencana atap, rencana kusen pintu dan jendela, dan detail ornamen. - Gambar kerja Struktur : Rencana pondasi, rencana sloof, rencana pembalokan, rencana plat lantai, struktur atap, detail-detail dimensi serta pembesian balok dan kolom. - Gambar ME & Plumbing : Rencana instalasi listrik, titik lampu dan armatur, posisi saklar, stop kontak, kwh meter, box mcb, rencana jaringan air bersih, rencana jaringan air kotor, dan detail septiktank. Biaya Rp 10.000,- per m2 bangunan . 3. Perhitungan Struktur dan SIBP Struktur Struktur Engineer Menghitung beban struktur bangunan untuk menentukan dimensi struktur (dimensi balok, kolom beton, dll) beserta dimensi dan jumlah pembesiannya. Perhitungan disertai Copy dari SIBP (Surat Ijin Bekerja Perencana) milik struktur engineer yg menghitung sebagai pertanggungjawaban keamanan dan effisiensi struktur, juga sebagai syarat WAJIB pengurusan IMB banguan 2 lantai untuk daerah Jabotabek. Struktur yang dirancang melalui perhitungan, akan menjadi sangat effisien sekali, karena dibangun sesuai beban yang dibutuhkan, tidak dilebih-lebihkan atau oversafety. Efeknya akan sangat menghemat biaya pembangunan mengingat 40-50% dari biaya bangunan adalah biaya strukturnya! Hasil output: - Satu jilid buku laporan perhitungan struktur format A4 - SIBP (Surat Ijin Bekerja Perencana) Biaya Rp 10.000,- per m2 bangunan . 4. Perhitungan Rencana Anggaran Biaya (RAB) Estimasi biaya pembangunan disertai bill of quantity. Volume pekerjaan, biaya pekerjaan, dan upah tenaga ditampilkan dengan jelas. Sebagai pegangan control budget saat pelaksanaan juga dapat digunakan untuk dasar bernegosiasi dengan kontraktor pelaksana. Hasil output: - Satu jilid buku laporan perhitungan RAB format A4 Biaya Rp 5.000,- per m2 bangunan . 5. Gambar IMB Format gambar IMB. Akan diajukan untuk pengurusan IMB beserta laporan perhitungan struktur. Hasil output: - Format gamabr IMB, ukuran A3. Biaya Rp 2.500,- per m2 bangunan ORDER PAKET 3 . Catatan : Untuk luas bangunan lebih kecil <100m2, kami menerapkan biaya desain minimal sama dengan luas bangunan 100m2. Anda tidak perlu khawatir harga desain kami terlalu mahal. Bahkan paket desain lengkap termahal yang kami tawarkan hanya 1,6% saja dari total harga bangunan, cukup masuk akal dengan hasil yang dijamin kualitasnya.

		.
	Berikut ini kami informasikan harga atau  fee dari jasa desain. Kami memilih menggunakan  metoda perhitungan fee "per meter persegi bangunan", karena dengan  metoda per m2 bangunan akan mempermudah  menentukan berapa biaya desain yang akan diajukan, yaitu hanya dengan  mengalikan luas bangunan yang akan didesain  dengan harga jasa per m2. . Harga yang kami tawarkan mengacu dan mendekati harga yang ditetapkan oleh Pedoman Hubungan Kerja antara Arsitek dan  Pemberi Tugas Tahun 1991. . Dengan demikian, harga yang kami ajukan tidak melangar  etika keprofesian, tidak untuk bersaing secara membabi buta, masih memberikan keuntungan untuk perusahaan,  menyejahterakan karyawan kami, tetapi, tetap EKONOMIS dan terjangkau dari sisi klien-klien kami. . Singkatnya, harga yang kami tawarkan, sedikit banyak  mencerminkan kualitas sumber daya kami serta  profesionalitas seluruh team kami. Berikut ini daftar paket desain yang dapat Anda pilih  sesuai kebutuhan: PAKET 1 -- PAKET DESAIN EKONOMIS SIAP BANGUN . Biaya Rp 25.000,- /m2 . Desain sudah cukup untuk pelaksanaan pembangunan. Gambar 3Dimensi berwarna, gambar kerja terukur, utilitas, struktur,  dan perhitungan estimasi angaran biaya, sudah cukup untuk dikerjakan  oleh kontraktor / mandor pelaksana pembangunan. . Hasil output: 1. Desain Skematik Arsitektural rumah dengan gambar 3D      tercetak warna ukuran A4. 2. Gambar skematik terukur, yaitu gambar denah,     denah atap, tampak, dan potongan bangunan, terukur, tercetak ukuran A3. 3. Gambar kerja untuk pelaksanaan. Gambar kerja arsitektur,     gambar kerja struktur, gambar kerja mekanikal & elektrikal,     gambar kerja rencana air bersih dan rencana air kotor. 4. Perhitungan estimasi Rencana Anggaran Biaya (RAB) pembangunan. ORDER PAKET 1 . Catatan : Untuk luas bangunan lebih kecil <100m2, kami menerapkan biaya desain minimal sama dengan luas bangunan 100m2. PAKET 2 -- PAKET DESAIN EKSLUSIF SANGAT LENGKAP SIAP BANGUN . Biaya Rp 40.000,- /m2 . Paket desain sangat lengkap, terperinci dan akurat. Ketika diterapkan dalam pelaksanaan pembangunan, dijamin tidak akan terdapat  masalah yang dikarenakan kebingungan akibat ketidak jelasan desain. Semua tinggal lihat gambar, lihat hitungan,  lalu TERAPKAN tanpa perlu banyak pertanyaan,  karena semuanya SUDAH CUKUP JELAS! . Selain sebagai acuan desain, dapat digunakan untuk kontrol budget, mengontrol penggunaan volume material, bernegosiasi dengan kontraktor, melakukan penghematan penggunaan material beton, bahkan memenuhi persyaratan pengurusan IMB. . Hasil output: 1. Desain Skematik Arsitektural rumah dengan gambar 3D     tercetak warna ukuran A4. 2. Gambar skematik terukur, yaitu gambar denah,     denah atap, tampak, dan potongan bangunan, terukur, tercetak ukuran A3. 3. Gambar kerja untuk pelaksanaan. Gambar kerja arsitektur,    gambar kerja struktur, gambar kerja mekanikal & elektrikal,    gambar kerja rencana air bersih, rencana air kotor, detail-detail kerja. 4. Laporan perhitungan effisiensi struktur beton bangunan    1 jilid dan lampiran Surat Ijin Bekerja Perencana atau     SIBP Struktur Engineer. Akan menghasilkan penghematan  struktur beton yang cukup signifikan yg berarti akan menghemat biaya  pembangunan mengingat 40% biaya bangunan merupakan biaya struktur beton.  Laporan perhitungan struktur & SIBP juga merupakan syarat wajib   untuk mengajukan IMB khusus daerah JABOTABEK. 5. Perhitungan estimasi Rencana Anggaran Biaya (RAB) pembangunan 6. Gambar IMB ORDER PAKET 2 . Catatan : Untuk luas bangunan lebih kecil <100m2, kami menerapkan biaya desain minimal sama dengan luas bangunan 100m2. PAKET 3 -- PILIH PEKERJAAN DESAIN SESUAI KEBUTUHAN . 1. Pekerjaan Desain Skematik Arsitektural dan Gambar Terukur Meliputi desain skematik bangunan dengan simulasi 3D, full realistic rendering, menggunakan real material dan lighting effect (studi pencahayaan). Hasil output: 1. Desain rumah dengan gambar 3D tercetak warna ukuran A4. 2. Gambar terukur, yaitu: Gambar denah, denah atap, tampak, dan potongan bangunan, terukur, tercetak ukuran A3. Biaya Rp 20.000,- per m2 bangunan . 2. Pekerjaan Gambar Kerja dan Detail kerja untuk Pelaksanaan Pekerjaan lanjutan setelah skematik desain selesai, yaitu pembuatan gambar kerja disertai detail-detail kerja dari gambar skematik, untuk pelaksanaan pembangunan. Hasil output: Satu jilid gambar kerja ukuran A3, yang terdiri dari: - Gambar kerja arsitektur : Denah pola lantai, denah plafond, potongan prinsip, rencana atap, rencana kusen pintu dan jendela, dan detail ornamen. - Gambar kerja Struktur : Rencana pondasi, rencana sloof, rencana pembalokan, rencana plat lantai, struktur atap, detail-detail dimensi serta pembesian balok dan kolom. - Gambar ME & Plumbing : Rencana instalasi listrik, titik lampu dan armatur, posisi saklar, stop kontak, kwh meter, box mcb, rencana jaringan air bersih, rencana jaringan air kotor, dan detail septiktank. Biaya Rp 10.000,- per m2 bangunan . 3. Perhitungan Struktur dan SIBP Struktur Struktur Engineer Menghitung beban struktur bangunan untuk menentukan dimensi struktur (dimensi balok, kolom beton, dll) beserta dimensi dan jumlah pembesiannya. Perhitungan disertai Copy dari SIBP (Surat Ijin Bekerja Perencana) milik struktur engineer yg menghitung sebagai pertanggungjawaban keamanan dan effisiensi struktur, juga sebagai syarat WAJIB pengurusan IMB banguan 2 lantai untuk daerah Jabotabek. Struktur yang dirancang melalui perhitungan, akan menjadi sangat effisien sekali, karena dibangun sesuai beban yang dibutuhkan, tidak dilebih-lebihkan atau oversafety. Efeknya akan sangat menghemat biaya pembangunan mengingat 40-50% dari biaya bangunan adalah biaya strukturnya! Hasil output: - Satu jilid buku laporan perhitungan struktur format A4 - SIBP (Surat Ijin Bekerja Perencana) Biaya Rp 10.000,- per m2 bangunan . 4. Perhitungan Rencana Anggaran Biaya (RAB) Estimasi biaya pembangunan disertai bill of quantity. Volume pekerjaan, biaya pekerjaan, dan upah tenaga ditampilkan dengan jelas. Sebagai pegangan control budget saat pelaksanaan juga dapat digunakan untuk dasar bernegosiasi dengan kontraktor pelaksana. Hasil output: - Satu jilid buku laporan perhitungan RAB format A4 Biaya Rp 5.000,- per m2 bangunan . 5. Gambar IMB Format gambar IMB. Akan diajukan untuk pengurusan IMB beserta laporan perhitungan struktur. Hasil output: - Format gamabr IMB, ukuran A3. Biaya Rp 2.500,- per m2 bangunan ORDER PAKET 3 . Catatan : Untuk luas bangunan lebih kecil <100m2, kami menerapkan biaya desain minimal sama dengan luas bangunan 100m2. Anda tidak perlu khawatir harga desain kami terlalu mahal. Bahkan paket desain lengkap termahal yang kami tawarkan hanya 1,6% saja dari total harga bangunan, cukup masuk akal dengan hasil yang dijamin kualitasnya.

Online Jobs

	Keuntungan bekerja freelance ONLINE:
	- Waktu kerja yg fleksibel. Dapat bekerja kapan saja, tidak ada absen dan tidak ada istilah terlambat datang.
	- Tempat kerja yg fleksibel. Tidak perlu ngantor, dapat bekerja di mana saja dan sambil ngapain aja.
	- Tidak terikat, tetap bisa sambil bekerja di tempat anda sekarang.
	- Bisa sambil kuliah .
	- Mendapat penghasilan tambahan bahkan bisa dijadikan pekerjaan utama apabila anda masih menganggur..
	Berikut ini beberapa lowongan kerja yang tersedia:
	1. Arsitek Desainer Junior Freelance Online
	Syarat utama:
	Memiliki komputer pribadi.
	Memiliki akses internet yang mudah, unlimited lebih baik.
	Memiliki account yahoo dan yahoo messenger (YM).
	Syarat umum:
	Pendidikan Arsitektur D3/S1 atau mahasiswa min. tahun ke 3, semua umur. Bisa mendesain bangunan rumah tinggal secara 3 Dimensi. Cerdas, kreatif, memiliki kepekaan terhadap keindahan, memiliki sens terhadap seni bangunan, dan mampu berpikir dan bekerja cepat.
	Menguasai standar penggambaran bangunan khusus rumah tinggal, baik gambar skematik design maupun gambar kerja. Menguasai penggambaran detail-detail bangunan serta memahami system bangunan secara umum untuk digambar (struktur, plumbing, ME, listrik dan landscape).
	Syarat khusus:
	Menguasai Autocad 2007 (layer, pen asignment, x-ref, dimention, dan wblock). Menguasai 3D Studio Max 8 (modeling umum, mapping material standar, UVW map, lighting omni / target, shadow, dan rendering), tidak dibutuhkan kemampuan Global Illumination (GI). Menguasai Archicad 11. Menguasai converting file (dari CAD ke JPEG, dari CAD export ke 3D, dari 3D ke JPEG, dll).
	Gaji yang ditawarkan:
	Rp 1.050.000,- / bulan
	2. Drafter Freelance Online, CAD dan 3D Studio
	Syarat utama:
	Memiliki komputer pribadi.
	Memiliki akses internet yang mudah, unlimited lebih baik.
	Memiliki account yahoo dan yahoo messenger (YM).
	Syarat umum:
	Pendidikan STM bangunan, semua umur. Menguasai standar penggambaran bangunan khusus rumah tinggal, terutama gambar kerja. Menguasai penggambaran detail-detail bangunan serta memahami system bangunan secara umum untuk digambar (struktur, plumbing, ME, listrik dan landscape).
	Syarat khusus:
	Menguasai Autocad 2007 (layer, pen asignment, x-ref, dimention, dan wblock). Menguasai 3D Studio Max 8 (modeling umum, mapping material standar, UVW map, lighting omni / target, shadow, dan rendering), tidak dibutuhkan kemampuan Global Illumination (GI). Menguasai converting file (dari CAD ke JPEG, dari CAD export ke 3D, dari 3D ke JPEG, dll).
	Gaji yang ditawarkan:
	Rp 750.000,- / bulan
	3. Drafter Freelance Online, CAD Gambar Kerja
	Syarat utama:
	Memiliki komputer pribadi.
	Memiliki akses internet yang mudah, unlimited lebih baik.
	Memiliki account yahoo dan yahoo messenger (YM).
	Syarat umum:
	Pendidikan STM bangunan, semua umur. Menguasai standar penggambaran bangunan khusus rumah tinggal, terutama gambar kerja. Menguasai penggambaran detail-detail bangunan serta memahami system bangunan secara umum untuk digambar (struktur, plumbing, ME, listrik dan landscape).
	Syarat khusus:
	Menguasai Autocad 2007 (layer, pen asignment, dan x-ref.)
	Gaji yang ditawarkan:
	Rp 550.000,- / bulan
	Form Lamaran Pekerjaan
	Pekerjaan yg Diinginkan   (Diisi sesuai judul lowongan di atas) Nama Jenis Kelamin Nomor KTP Tanggal Lahir Tanggal Bulan Tahun * Pendidikan Terakhir Nama Sekolah / Kampus Nilai akhir / IP     Email Alamat Kota Telepon     Software yang dikuasai AutoCAD Sangat Baik Baik Sedang Tidak Bisa ArchiCAD Sangat Baik Baik Sedang Tidak Bisa 3D Studio Max Sangat Baik Baik Sedang Tidak Bisa Corel Draw Sangat Baik Baik Sedang Tidak Bisa Adobe Photoshop Sangat Baik Baik Sedang Tidak Bisa     Deskripsi Diri

	Keuntungan bekerja freelance ONLINE:
	- Waktu kerja yg fleksibel. Dapat bekerja kapan saja, tidak ada absen dan tidak ada istilah terlambat datang.
	- Tempat kerja yg fleksibel. Tidak perlu ngantor, dapat bekerja di mana saja dan sambil ngapain aja.
	- Tidak terikat, tetap bisa sambil bekerja di tempat anda sekarang.
	- Bisa sambil kuliah .
	- Mendapat penghasilan tambahan bahkan bisa dijadikan pekerjaan utama apabila anda masih menganggur..
	Berikut ini beberapa lowongan kerja yang tersedia:
	1. Arsitek Desainer Junior Freelance Online
	Syarat utama:
	Memiliki komputer pribadi.
	Memiliki akses internet yang mudah, unlimited lebih baik.
	Memiliki account yahoo dan yahoo messenger (YM).
	Syarat umum:
	Pendidikan Arsitektur D3/S1 atau mahasiswa min. tahun ke 3, semua umur. Bisa mendesain bangunan rumah tinggal secara 3 Dimensi. Cerdas, kreatif, memiliki kepekaan terhadap keindahan, memiliki sens terhadap seni bangunan, dan mampu berpikir dan bekerja cepat.
	Menguasai standar penggambaran bangunan khusus rumah tinggal, baik gambar skematik design maupun gambar kerja. Menguasai penggambaran detail-detail bangunan serta memahami system bangunan secara umum untuk digambar (struktur, plumbing, ME, listrik dan landscape).
	Syarat khusus:
	Menguasai Autocad 2007 (layer, pen asignment, x-ref, dimention, dan wblock). Menguasai 3D Studio Max 8 (modeling umum, mapping material standar, UVW map, lighting omni / target, shadow, dan rendering), tidak dibutuhkan kemampuan Global Illumination (GI). Menguasai Archicad 11. Menguasai converting file (dari CAD ke JPEG, dari CAD export ke 3D, dari 3D ke JPEG, dll).
	Gaji yang ditawarkan:
	Rp 1.050.000,- / bulan
	2. Drafter Freelance Online, CAD dan 3D Studio
	Syarat utama:
	Memiliki komputer pribadi.
	Memiliki akses internet yang mudah, unlimited lebih baik.
	Memiliki account yahoo dan yahoo messenger (YM).
	Syarat umum:
	Pendidikan STM bangunan, semua umur. Menguasai standar penggambaran bangunan khusus rumah tinggal, terutama gambar kerja. Menguasai penggambaran detail-detail bangunan serta memahami system bangunan secara umum untuk digambar (struktur, plumbing, ME, listrik dan landscape).
	Syarat khusus:
	Menguasai Autocad 2007 (layer, pen asignment, x-ref, dimention, dan wblock). Menguasai 3D Studio Max 8 (modeling umum, mapping material standar, UVW map, lighting omni / target, shadow, dan rendering), tidak dibutuhkan kemampuan Global Illumination (GI). Menguasai converting file (dari CAD ke JPEG, dari CAD export ke 3D, dari 3D ke JPEG, dll).
	Gaji yang ditawarkan:
	Rp 750.000,- / bulan
	3. Drafter Freelance Online, CAD Gambar Kerja
	Syarat utama:
	Memiliki komputer pribadi.
	Memiliki akses internet yang mudah, unlimited lebih baik.
	Memiliki account yahoo dan yahoo messenger (YM).
	Syarat umum:
	Pendidikan STM bangunan, semua umur. Menguasai standar penggambaran bangunan khusus rumah tinggal, terutama gambar kerja. Menguasai penggambaran detail-detail bangunan serta memahami system bangunan secara umum untuk digambar (struktur, plumbing, ME, listrik dan landscape).
	Syarat khusus:
	Menguasai Autocad 2007 (layer, pen asignment, dan x-ref.)
	Gaji yang ditawarkan:
	Rp 550.000,- / bulan
	Form Lamaran Pekerjaan
	Pekerjaan yg Diinginkan   (Diisi sesuai judul lowongan di atas) Nama Jenis Kelamin Nomor KTP Tanggal Lahir Tanggal Bulan Tahun * Pendidikan Terakhir Nama Sekolah / Kampus Nilai akhir / IP     Email Alamat Kota Telepon     Software yang dikuasai AutoCAD Sangat Baik Baik Sedang Tidak Bisa ArchiCAD Sangat Baik Baik Sedang Tidak Bisa 3D Studio Max Sangat Baik Baik Sedang Tidak Bisa Corel Draw Sangat Baik Baik Sedang Tidak Bisa Adobe Photoshop Sangat Baik Baik Sedang Tidak Bisa     Deskripsi Diri

Output akhir

	.
	I. GAMBAR SKEMATIK (ARTIST IMPRESSION) Gambar skematik atau artist impression merupakan presentasi hasil akhir desain setelah melalui proses perubahan selama berjalannya pekerjaan perencanaan. Gambar tersebut dipresentasikan menggunakan simulasi komputer 3 dimensi sehingga pemberi tugas akan dengan sangat mudah membayangkan wujud bangunan yang diinginkannya. Hasil output artist impression akan disajikan tercetak fullcolor, ukuran A4 atau 10R
	Designed with: 3D Studio Max / ArchiCAD
	II. GAMBAR KERJA (GAMBAR TEKNIK PELAKSANAAN)
	Ketika desain sudah final dan pembangunan akan segera dimulai, maka dibutuhkanlah sebuah gambar kerja. Gambar kerja menjelaskan setiap aspek bangunan secara TERUKUR dan dipersiapkan bagi kontraktor untuk membangun bangunan tersebut. Tercetak A3 1 jilid. drawn with: AutoCAD
	III. PERHITUNGAN RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)
	RAB merupakan gambaran mengenai berapa biaya bangunan yang akan dibangun sesuai dengan desain yang sudah disepakati. Dengan RAB yang kami buat, anda akan dapat mengontrol cash flow pembangunan anda, selain sebagai patokan untuk bernegosiasi dengan kontraktor juga akan sangat membantu anda untuk memanipulasi spesifikasi teknis serta memperkirakan volume bahan bangunan yang dibutuhkan. Format penyajian A4 1 jilid. MS excel

	.
	I. GAMBAR SKEMATIK (ARTIST IMPRESSION) Gambar skematik atau artist impression merupakan presentasi hasil akhir desain setelah melalui proses perubahan selama berjalannya pekerjaan perencanaan. Gambar tersebut dipresentasikan menggunakan simulasi komputer 3 dimensi sehingga pemberi tugas akan dengan sangat mudah membayangkan wujud bangunan yang diinginkannya. Hasil output artist impression akan disajikan tercetak fullcolor, ukuran A4 atau 10R
	Designed with: 3D Studio Max / ArchiCAD
	II. GAMBAR KERJA (GAMBAR TEKNIK PELAKSANAAN)
	Ketika desain sudah final dan pembangunan akan segera dimulai, maka dibutuhkanlah sebuah gambar kerja. Gambar kerja menjelaskan setiap aspek bangunan secara TERUKUR dan dipersiapkan bagi kontraktor untuk membangun bangunan tersebut. Tercetak A3 1 jilid. drawn with: AutoCAD
	III. PERHITUNGAN RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)
	RAB merupakan gambaran mengenai berapa biaya bangunan yang akan dibangun sesuai dengan desain yang sudah disepakati. Dengan RAB yang kami buat, anda akan dapat mengontrol cash flow pembangunan anda, selain sebagai patokan untuk bernegosiasi dengan kontraktor juga akan sangat membantu anda untuk memanipulasi spesifikasi teknis serta memperkirakan volume bahan bangunan yang dibutuhkan. Format penyajian A4 1 jilid. MS excel

Gallery Proyek

JASA ARSITEK | DESAIN RUMAH | INTERIOR | EKSTERIOR | 3D MODEL | RENDER |RAB | DRAFTING CAD | GAMBAR KERJA

HASIL DESAIN YANG PERNAH ANE KERJAIN

RUMAH | BUILDING | EKSTERIOR | RESIDANCE



INTERIOR | CAFE | SPA | BUTIK




dan masih banyak lagi yang udah saya kerjakan dalam bentuk
PROJECT | MASTER PLAN | TUGAS MAHASISWA
baik sudah terbangun , sedang dibangun , maupun baru tahap pengajuan design ^^

JASA ARSITEK | DESAIN RUMAH | INTERIOR | EKSTERIOR | 3D MODEL | RENDER |RAB | DRAFTING CAD | GAMBAR KERJA

HASIL DESAIN YANG PERNAH ANE KERJAIN

RUMAH | BUILDING | EKSTERIOR | RESIDANCE



INTERIOR | CAFE | SPA | BUTIK




dan masih banyak lagi yang udah saya kerjakan dalam bentuk
PROJECT | MASTER PLAN | TUGAS MAHASISWA
baik sudah terbangun , sedang dibangun , maupun baru tahap pengajuan design ^^

Format Penyajian Desain

	.	.
	I. PENYAJIAN KONSEP DESAIN
	Ketika proses desain dimulai, segala sesuatunya akan bermula dari perumusan konsep desain. Desain seperti apa yang akan dikembangkan? Gaya bangunan, style, penggunaan acuan-acuan/referensi desain yang sudah ada, dan berbagai cara untuk mengeksplorasi ide-ide kreatif lainnya yang akan disajikan kepada pemberi tugas sebagai pilihan dalam mengambil keputusan desain.
	II.CARA MENJELASKAN DESAIN
	Selama proses desain, akan terjadi komunikasi timbal balik, di mana arsitek akan menyajikan berbagai alternatif desain dalam bentuk gambar, yang akan dipresentasikan sejelas-jelasnya kepada pemberi tugas. Cara mempresentasikan desain akan dibuat seinformatif mungkin dan dapat mencurahkan secara mendetail mengenai setiap aspek desain yang ingin diungkapkan arsitek kepada kliennya. Contoh penyajiannya dapat anda perhatikan di samping dan di bawah ini. Kombinasi antara gambar desain dengan komentar dalam bentuk text akan sangat membantu klien dalam memahami apa sebenarnya yang ingin diungkapkan arsitek. Metode penyajian yang sederhana tetapi tepat sasaran.

	.	.
	I. PENYAJIAN KONSEP DESAIN
	Ketika proses desain dimulai, segala sesuatunya akan bermula dari perumusan konsep desain. Desain seperti apa yang akan dikembangkan? Gaya bangunan, style, penggunaan acuan-acuan/referensi desain yang sudah ada, dan berbagai cara untuk mengeksplorasi ide-ide kreatif lainnya yang akan disajikan kepada pemberi tugas sebagai pilihan dalam mengambil keputusan desain.
	II.CARA MENJELASKAN DESAIN
	Selama proses desain, akan terjadi komunikasi timbal balik, di mana arsitek akan menyajikan berbagai alternatif desain dalam bentuk gambar, yang akan dipresentasikan sejelas-jelasnya kepada pemberi tugas. Cara mempresentasikan desain akan dibuat seinformatif mungkin dan dapat mencurahkan secara mendetail mengenai setiap aspek desain yang ingin diungkapkan arsitek kepada kliennya. Contoh penyajiannya dapat anda perhatikan di samping dan di bawah ini. Kombinasi antara gambar desain dengan komentar dalam bentuk text akan sangat membantu klien dalam memahami apa sebenarnya yang ingin diungkapkan arsitek. Metode penyajian yang sederhana tetapi tepat sasaran.

Contoh Kontrak Kerja

.
.

Ketika anda sudah menyetujui setiap aturan main yang ada dan kemudian memutuskan untuk menggunakan jasa Desain Rumah Online, sebuah kontrak kerja akan disusun sebagai catatan tertulis mengenai segala hal yang sudah kita sepakati bersama dan ditandatangani/cap digital oleh kedua belah pihak. . Sebagai gambaran mengenai seperti apa bentuk kontrak kerja yang akan kita sepakati bersama, berikut ini kami berikan satu contoh draft kontrak kerja sederhana yang dapat anda pelajari, sbb:

KONTRAK KERJA Jakarta, Jumat, 13 Januari 2012 Hal : Kontrak Kerja Pekerjaan Desain Rumah Tinggal Kami yang bertanda tangan di bawah ini, Nama : Jenal arif Alamat : Ruko viera Gallery C-06 jakarta pusat Selaku penanggung jawab situs dzettodesign.blogspot.com (penerima tugas) dan Nama : Sandy aulia Alamat : Jl. Batubara No 66, Jakarta Selaku pemberi tugas, sepakat untuk melakukan kontrak kerja yaitu pekerjaan desain rumah tinggal milik pihak pemberi tugas, dengan ketentuan-ketentuan sebagai berikut: 1. Pekerjaan dilakukan 99% melalui internet, yaitu menggunakan email sebagai sarana komunikasi maupun pengiriman data / gambar. 2. Penggunaan alat komunikasi lain seperti telepon, sms, fax atau pertemuan langsung dapat dilakukan dalam keadaan mendesak atau keadaan khusus. 3. Luasan proyek: 100 m2 bangunan. 4. Lingkup pekerjaan adalah a. Pembuatan desain bangunan. b. Pembuatan gambar kerja c. Estimasi anggaran biaya pembangunan 5. Waktu pengerjaan adalah 6 minggu terhitung semenjak tanggal kontrak ini ditandatangani dan pemberi tugas sudah melakukan Down Payment sebesar 50% dari total nilai kontrak. 6. Total biaya yang sudah disepakati dan harus dibayar pemberi tugas adalah sebesar Rp 4.000.000,-. 7. Pemberi tugas melakukan pembayaran secara bertahap. Pembayaran pertama sebesar 50%dari total harga yang telah disepakati yaitu sebasar Rp2.000.000,-, dilakukan setelah penandatangan kontrak ini, dan sisa pembayaran sebesar 50% dilakukan setelah pekerjaan selesai yaitu saat desain sudah disetujui dan paket desain siap dikirimkan ke alamat pemberi tugas. 8. Cara pembayaran dapat dilakukan dengan cara mentransfer dana melalui ATM atau setoran tunai melalui bank ke nomor rekening desainrumahonline.com: Bank BCA no rek: 7770281487 a.n. Abimanyu Wibowo. 9. Selama proses desain, output gambar akan disajikan dalam bentuk elektronik file dengan format JPG / ZIP dan dikirimkan melalui email. 10. Output final berupa hasil tercetak ukuran A4 full-collor untuk artist impression, tercetak A3 untuk gambar kerja, dan 1 jilid buku perhitungan Rencana Anggaran Biaya (RAB), yang akan dikirim melalui POS Kilat Khusus ke alamat pemberi tugas. 11. Setelah pemberi tugas menerima hasil desain dalam bentuk cetak dan melunasi pembayaran 100%, maka kontrak kerja ini dinyatakan berakhir. Demikian isi kontrak kerja ini, semoga dapat dipergunakan sebagaimana mustinya, dan masing-masing pihak yang terlibat akan menunaikan kewajibannya hingga selesai. Disetujui, Pemberi Tugas Penerima Tugas ______________ ______________ Sandy Aulia Dzetto design

.
.

Ketika anda sudah menyetujui setiap aturan main yang ada dan kemudian memutuskan untuk menggunakan jasa Desain Rumah Online, sebuah kontrak kerja akan disusun sebagai catatan tertulis mengenai segala hal yang sudah kita sepakati bersama dan ditandatangani/cap digital oleh kedua belah pihak. . Sebagai gambaran mengenai seperti apa bentuk kontrak kerja yang akan kita sepakati bersama, berikut ini kami berikan satu contoh draft kontrak kerja sederhana yang dapat anda pelajari, sbb:

KONTRAK KERJA Jakarta, Jumat, 13 Januari 2012 Hal : Kontrak Kerja Pekerjaan Desain Rumah Tinggal Kami yang bertanda tangan di bawah ini, Nama : Jenal arif Alamat : Ruko viera Gallery C-06 jakarta pusat Selaku penanggung jawab situs dzettodesign.blogspot.com (penerima tugas) dan Nama : Sandy aulia Alamat : Jl. Batubara No 66, Jakarta Selaku pemberi tugas, sepakat untuk melakukan kontrak kerja yaitu pekerjaan desain rumah tinggal milik pihak pemberi tugas, dengan ketentuan-ketentuan sebagai berikut: 1. Pekerjaan dilakukan 99% melalui internet, yaitu menggunakan email sebagai sarana komunikasi maupun pengiriman data / gambar. 2. Penggunaan alat komunikasi lain seperti telepon, sms, fax atau pertemuan langsung dapat dilakukan dalam keadaan mendesak atau keadaan khusus. 3. Luasan proyek: 100 m2 bangunan. 4. Lingkup pekerjaan adalah a. Pembuatan desain bangunan. b. Pembuatan gambar kerja c. Estimasi anggaran biaya pembangunan 5. Waktu pengerjaan adalah 6 minggu terhitung semenjak tanggal kontrak ini ditandatangani dan pemberi tugas sudah melakukan Down Payment sebesar 50% dari total nilai kontrak. 6. Total biaya yang sudah disepakati dan harus dibayar pemberi tugas adalah sebesar Rp 4.000.000,-. 7. Pemberi tugas melakukan pembayaran secara bertahap. Pembayaran pertama sebesar 50%dari total harga yang telah disepakati yaitu sebasar Rp2.000.000,-, dilakukan setelah penandatangan kontrak ini, dan sisa pembayaran sebesar 50% dilakukan setelah pekerjaan selesai yaitu saat desain sudah disetujui dan paket desain siap dikirimkan ke alamat pemberi tugas. 8. Cara pembayaran dapat dilakukan dengan cara mentransfer dana melalui ATM atau setoran tunai melalui bank ke nomor rekening desainrumahonline.com: Bank BCA no rek: 7770281487 a.n. Abimanyu Wibowo. 9. Selama proses desain, output gambar akan disajikan dalam bentuk elektronik file dengan format JPG / ZIP dan dikirimkan melalui email. 10. Output final berupa hasil tercetak ukuran A4 full-collor untuk artist impression, tercetak A3 untuk gambar kerja, dan 1 jilid buku perhitungan Rencana Anggaran Biaya (RAB), yang akan dikirim melalui POS Kilat Khusus ke alamat pemberi tugas. 11. Setelah pemberi tugas menerima hasil desain dalam bentuk cetak dan melunasi pembayaran 100%, maka kontrak kerja ini dinyatakan berakhir. Demikian isi kontrak kerja ini, semoga dapat dipergunakan sebagaimana mustinya, dan masing-masing pihak yang terlibat akan menunaikan kewajibannya hingga selesai. Disetujui, Pemberi Tugas Penerima Tugas ______________ ______________ Sandy Aulia Dzetto design