Pada posting artikel kali ini, saya akan melanjutkan artikel sebelumnya yang membahas tentang: Desain Rumah Dan Ruang Usaha (TOKO) 1 Lantai. Pada artikel yang lalu saya sudah menuliskan tentang proses merencanakan dan pembagian ruang pada rumah yang juga difungsikan sebagai ruang usaha.

Merencanakan rumah yang juga difungsikan sebagai ruang usaha (kantor, toko, wartel, warnet, kios, dsb) sebaiknya dilakukan pada saat proses pra-rencana. Bekerjasamalah dengan arsitek, ungkapkan semua ide yang ingin anda lihat pada rumah dan ruang usaha (ruko/rukan) anda. Mintalah gambar presentasi 3d untuk melihat seperti apa bentuk, susunan ruang dan tampilan rumah anda nantinya.

Pastikan desain rumah dan ruang usaha (ruko/rukan) anda sudah fix dan sesuai seperti yang anda inginkan, baru kemudian anda masuk pada tahapan konstruksi. Pada tahap konstruksi atau pembangunan rumah idealnya tidak ada revisi yang terlalu signifikan. Bila ada sesuatu masalah yang memang tak bisa dihindari dan harus merubah gambar teknis yang sudah direncakanakan semula, pastikan perubahannya dituangkan dalam as built drawing.


http://extune.hostei.com/Download/bylqxcgz.jpg

This is default featured post 1 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.This theme is Bloggerized by Lasantha Bandara - Premiumbloggertemplates.com.

This is default featured post 2 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.This theme is Bloggerized by Lasantha Bandara - Premiumbloggertemplates.com.

This is default featured post 3 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.This theme is Bloggerized by Lasantha Bandara - Premiumbloggertemplates.com.

This is default featured post 4 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.This theme is Bloggerized by Lasantha Bandara - Premiumbloggertemplates.com.

This is default featured post 5 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.This theme is Bloggerized by Lasantha Bandara - Premiumbloggertemplates.com.

Artikel rumah

Kiat Menentukan Lokasi Dalam Membeli Rumah

Membeli dan mempunyai rumah merupakan impian/harapan semua insan hidup di dunia, walaupun ada yang sampai akhir hayatnya tidak pernah punya rumah, alias selalu kontrak atau sewa.
Kadang kadang membeli rumah memang tidak gampang, apalagi samai ketemu yang pas sesuai yang diimpikan (selera).
Ada beberapa Tips dalam menentukan lokasi untuk membeli rumah, antara lain :
LOKASI.
Ini menjadi prioritas pertama didalam menentukan untuk membeli rumah, dan perlu dipertimbangkan beberapa hal antara lain :
  1. Lokasi yang mau dibeli dengan tempat kerja, pilihlah yang mudah dicapai.
  2. Transportasinya mudah ke tempat Kerja (Banyak Angkutan Kota /Bus/Kereta Api/Kendaraan umum) ini terutama bagi yang tidak mempunyai kendaraan priibadi.
  3. Lingkungan cukup kondisif /sudah banyak penghuni. d. Cek kebeberapa Rumah yang sudah dihuni, dan carilah informasi seperti apakah sering banjir, Keamanannya dll ???
  4. Fasilitas lingkungan (Sekitar/tidak jauh dari lokasi yang akan dibeli), seperti sekolah, pasar/minimarket dll
  5. Tidak terlalu macet (Khususnya Jakarta memang lebih susah karena hampir semuanya macet )
  6. Kalau memungkinkan melihat lokasi jangan hanya sekali tetapi beberapa kali dan bisa dicoba pada hari biasa atau hari Sabtu/Minggu/Libur.
  7. Ajaklah istri/suami atau keluarga pada saat peninjauan ke lokasi supaya mendapat perbandingan/saran yang positip.
  8. Jangan terlalu emosi dalam, menetukan pilihan lokasi yang diinginkan, lebih baik dipertimbangkan secara matang. Tirta Setiawan
Sumber : Etika Indonesia

Kiat Menentukan Lokasi Dalam Membeli Rumah

Membeli dan mempunyai rumah merupakan impian/harapan semua insan hidup di dunia, walaupun ada yang sampai akhir hayatnya tidak pernah punya rumah, alias selalu kontrak atau sewa.
Kadang kadang membeli rumah memang tidak gampang, apalagi samai ketemu yang pas sesuai yang diimpikan (selera).
Ada beberapa Tips dalam menentukan lokasi untuk membeli rumah, antara lain :
LOKASI.
Ini menjadi prioritas pertama didalam menentukan untuk membeli rumah, dan perlu dipertimbangkan beberapa hal antara lain :
  1. Lokasi yang mau dibeli dengan tempat kerja, pilihlah yang mudah dicapai.
  2. Transportasinya mudah ke tempat Kerja (Banyak Angkutan Kota /Bus/Kereta Api/Kendaraan umum) ini terutama bagi yang tidak mempunyai kendaraan priibadi.
  3. Lingkungan cukup kondisif /sudah banyak penghuni. d. Cek kebeberapa Rumah yang sudah dihuni, dan carilah informasi seperti apakah sering banjir, Keamanannya dll ???
  4. Fasilitas lingkungan (Sekitar/tidak jauh dari lokasi yang akan dibeli), seperti sekolah, pasar/minimarket dll
  5. Tidak terlalu macet (Khususnya Jakarta memang lebih susah karena hampir semuanya macet )
  6. Kalau memungkinkan melihat lokasi jangan hanya sekali tetapi beberapa kali dan bisa dicoba pada hari biasa atau hari Sabtu/Minggu/Libur.
  7. Ajaklah istri/suami atau keluarga pada saat peninjauan ke lokasi supaya mendapat perbandingan/saran yang positip.
  8. Jangan terlalu emosi dalam, menetukan pilihan lokasi yang diinginkan, lebih baik dipertimbangkan secara matang. Tirta Setiawan
Sumber : Etika Indonesia

IKLAN BANNER

:: IKLAN BANNER ::
Selamat datang di layanan IKLAN BANNER desainrumahonline.com. Kami memberikan kesempatan bagi para pemegang merek produk-produk yang berhubungan dengan bahan bangunan maupun produk property untuk mempromosikan produk mereka serta memperkuat brand mereka di mata masyarakat melalui website desainrumahonline.com.
Ada 3 keunggulan utama yang menjadi alasan bagi Anda untuk memasang iklan banner produk bahan bangunan dan property di website desainrumahonline.com antara lain:
1.
Pengunjung website desainrumahonline.com adalah mereka yang memang berencana membangun rumah, merenovasi rumah, bahkan membeli rumah. Mereka memang membutuhkan segala bentuk INFORMASI yang berhubungan dengan membangun rumah, termasuk diantaranya adalah spesifikasi material bangunan. Iklan Anda dijamin akan mengenai target pasar yang diharapkan yang pastinya akan menjadi referensi bagi para pengunjung website.
2.
Situs desainrumahonline.com memiliki tingkat SEO (Search Engine Optimation) yang baik. Masyarakat kita hampir selalu menggunakan search engine Google untuk mencari informasi. Desainrumahonline.com selalu masuk dalam halaman pertama atau 10 besar tingkat pencarian search engine google dengan kata kunci yang paling sring digunakan orang seperti "desain rumah", "desain rumah online", "jasa arsitek", "jasa desain rumah", dll. Ini menjamin trafik pengunjung yang ramai dan kontinu. Ini dibuktikan dengan semakin tingginya jumlah order desain yang kami terima dari tahun-ke tahun, yang diwujudkan dengan eksistensi kami dari tahun 2003 hingga saat ini dan semakin berkembangnya lingkup jasa desain kami. Trafik yang ramai serta pengunjung yang tertarget akan menjadi potensi bagi kemungkinan dikunjunginya banner Anda melalui website desainrumahonline.com.
Lihat screenshot hasil search engine 
3.
Desainrumahonline.com hanya menampilkan banner statik atau fix banner dan tampil di semua halaman web. Kami tidak melayani rotasi banner. Ini berarti iklan anda akan selalu tampil 24/7 tanpa rotasi dengan iklan milik orang lain dan dijamin akan selalu dilihat pengunjung website karena tampil di semua halaman web. Kemanapun pengunjung menjelajahi website kami, mereka pasti melihat iklan anda.
DAFTAR HARGA
Berikut ini daftar tarif iklan banner di website desainrumahonline.com:
1. BANNER 600x80 pixel
Ukuran banner
:
600x80 pixel
Tipe banner
:
Fix banner (tanpa rotasi)
Posisi banner
:
Di atas halaman web
Tampil
:
Tampil di semua halaman web
HARGA
:
Rp 500.000,-/ 1 bulan (Min kontrak 3 bulan)
Rp 2.500.000,-/ 6 bulan
2. BANNER 250x150 pixel
Ukuran banner
:
250x150 pixel
Tipe banner
:
Fix banner (tanpa rotasi)
Posisi banner
:
Di samping kanan halaman web
Tampil
:
Tampil di semua halaman web
HARGA
:
Rp 300.000,-/ 1 bulan (Min kontrak 3 bulan)
Rp 1.500.000,-/ 6 bulan

:: IKLAN BANNER ::
Selamat datang di layanan IKLAN BANNER desainrumahonline.com. Kami memberikan kesempatan bagi para pemegang merek produk-produk yang berhubungan dengan bahan bangunan maupun produk property untuk mempromosikan produk mereka serta memperkuat brand mereka di mata masyarakat melalui website desainrumahonline.com.
Ada 3 keunggulan utama yang menjadi alasan bagi Anda untuk memasang iklan banner produk bahan bangunan dan property di website desainrumahonline.com antara lain:
1.
Pengunjung website desainrumahonline.com adalah mereka yang memang berencana membangun rumah, merenovasi rumah, bahkan membeli rumah. Mereka memang membutuhkan segala bentuk INFORMASI yang berhubungan dengan membangun rumah, termasuk diantaranya adalah spesifikasi material bangunan. Iklan Anda dijamin akan mengenai target pasar yang diharapkan yang pastinya akan menjadi referensi bagi para pengunjung website.
2.
Situs desainrumahonline.com memiliki tingkat SEO (Search Engine Optimation) yang baik. Masyarakat kita hampir selalu menggunakan search engine Google untuk mencari informasi. Desainrumahonline.com selalu masuk dalam halaman pertama atau 10 besar tingkat pencarian search engine google dengan kata kunci yang paling sring digunakan orang seperti "desain rumah", "desain rumah online", "jasa arsitek", "jasa desain rumah", dll. Ini menjamin trafik pengunjung yang ramai dan kontinu. Ini dibuktikan dengan semakin tingginya jumlah order desain yang kami terima dari tahun-ke tahun, yang diwujudkan dengan eksistensi kami dari tahun 2003 hingga saat ini dan semakin berkembangnya lingkup jasa desain kami. Trafik yang ramai serta pengunjung yang tertarget akan menjadi potensi bagi kemungkinan dikunjunginya banner Anda melalui website desainrumahonline.com.
Lihat screenshot hasil search engine 
3.
Desainrumahonline.com hanya menampilkan banner statik atau fix banner dan tampil di semua halaman web. Kami tidak melayani rotasi banner. Ini berarti iklan anda akan selalu tampil 24/7 tanpa rotasi dengan iklan milik orang lain dan dijamin akan selalu dilihat pengunjung website karena tampil di semua halaman web. Kemanapun pengunjung menjelajahi website kami, mereka pasti melihat iklan anda.
DAFTAR HARGA
Berikut ini daftar tarif iklan banner di website desainrumahonline.com:
1. BANNER 600x80 pixel
Ukuran banner
:
600x80 pixel
Tipe banner
:
Fix banner (tanpa rotasi)
Posisi banner
:
Di atas halaman web
Tampil
:
Tampil di semua halaman web
HARGA
:
Rp 500.000,-/ 1 bulan (Min kontrak 3 bulan)
Rp 2.500.000,-/ 6 bulan
2. BANNER 250x150 pixel
Ukuran banner
:
250x150 pixel
Tipe banner
:
Fix banner (tanpa rotasi)
Posisi banner
:
Di samping kanan halaman web
Tampil
:
Tampil di semua halaman web
HARGA
:
Rp 300.000,-/ 1 bulan (Min kontrak 3 bulan)
Rp 1.500.000,-/ 6 bulan

Harga jasa




.

Berikut ini kami informasikan harga atau 
fee dari jasa desain. Kami memilih menggunakan 
metoda perhitungan fee
"per meter persegi bangunan", karena dengan 
metoda per m2 bangunan akan mempermudah 
menentukan berapa biaya desain yang akan
diajukan, yaitu hanya dengan 
mengalikan luas bangunan yang akan didesain 
dengan harga jasa per m2.
.
Harga yang kami tawarkan mengacu dan mendekati
harga yang ditetapkan oleh Pedoman
Hubungan Kerja antara Arsitek dan 
Pemberi Tugas Tahun 1991.
.
Dengan demikian, harga yang kami ajukan tidak melangar 
etika keprofesian, tidak untuk bersaing secara membabi buta,
masih memberikan keuntungan untuk perusahaan, 
menyejahterakan karyawan kami, tetapi, tetap EKONOMIS
dan terjangkau dari sisi klien-klien kami.
.
Singkatnya, harga yang kami tawarkan, sedikit banyak 
mencerminkan kualitas sumber daya kami serta 
profesionalitas seluruh team kami.
Berikut ini daftar paket desain yang dapat Anda pilih 
sesuai kebutuhan:
PAKET 1 -- PAKET DESAIN EKONOMIS SIAP BANGUN
.
Biaya Rp 25.000,- /m2
.
Desain sudah cukup untuk pelaksanaan pembangunan. Gambar
3Dimensi berwarna, gambar kerja terukur, utilitas, struktur, 
dan perhitungan estimasi angaran biaya, sudah cukup untuk dikerjakan 
oleh kontraktor / mandor pelaksana pembangunan.
.
Hasil output:
1. Desain Skematik Arsitektural rumah dengan gambar 3D 
    tercetak warna ukuran A4.
2. Gambar skematik terukur, yaitu gambar denah, 
   denah atap, tampak, dan potongan bangunan, terukur, tercetak ukuran A3.
3. Gambar kerja untuk pelaksanaan. Gambar kerja arsitektur, 
   gambar kerja struktur, gambar kerja mekanikal & elektrikal, 
   gambar kerja rencana air bersih dan rencana air kotor.
4. Perhitungan estimasi Rencana Anggaran Biaya (RAB) pembangunan.
ORDER PAKET 1
.
Catatan : Untuk luas bangunan lebih kecil <100m2, kami menerapkan
biaya desain minimal sama dengan luas bangunan 100m2.
PAKET 2 -- PAKET DESAIN EKSLUSIF SANGAT LENGKAP SIAP BANGUN
.
Biaya Rp 40.000,- /m2
.
Paket desain sangat lengkap, terperinci dan akurat. Ketika diterapkan
dalam pelaksanaan pembangunan, dijamin tidak akan terdapat 
masalah yang dikarenakan kebingungan akibat ketidak jelasan desain.
Semua tinggal lihat gambar, lihat hitungan, 
lalu TERAPKAN tanpa perlu banyak pertanyaan
karena semuanya SUDAH CUKUP JELAS!
.
Selain sebagai acuan desain, dapat digunakan untuk kontrol budget,
mengontrol penggunaan volume material,
bernegosiasi dengan kontraktor,
melakukan penghematan penggunaan material beton,
bahkan memenuhi persyaratan pengurusan IMB.
.
Hasil output:
1. Desain Skematik Arsitektural rumah dengan gambar 3D
    tercetak warna ukuran A4.
2. Gambar skematik terukur, yaitu gambar denah, 
   denah atap, tampak, dan potongan bangunan, terukur, tercetak ukuran A3.
3. Gambar kerja untuk pelaksanaan. Gambar kerja arsitektur, 
  gambar kerja struktur, gambar kerja mekanikal & elektrikal, 
  gambar kerja rencana air bersih, rencana air kotor, detail-detail kerja.
4. Laporan perhitungan effisiensi struktur beton bangunan
   1 jilid dan lampiran Surat Ijin Bekerja Perencana atau  
  SIBP Struktur Engineer. Akan menghasilkan penghematan
 struktur beton yang cukup signifikan yg berarti akan menghemat biaya
 pembangunan mengingat 40% biaya bangunan merupakan biaya struktur beton.
 Laporan perhitungan struktur & SIBP juga merupakan syarat wajib 
 untuk mengajukan IMB khusus daerah JABOTABEK.
5. Perhitungan estimasi Rencana Anggaran Biaya (RAB) pembangunan
6. Gambar IMB
ORDER PAKET 2
.
Catatan : Untuk luas bangunan lebih kecil <100m2, kami menerapkan biaya desain minimal sama dengan luas bangunan 100m2.
PAKET 3 -- PILIH PEKERJAAN DESAIN SESUAI KEBUTUHAN
.
1. Pekerjaan Desain Skematik Arsitektural dan Gambar Terukur
Meliputi desain skematik bangunan dengan simulasi 3D, full realistic rendering, menggunakan real material dan lighting effect (studi pencahayaan).
Hasil output:
1. Desain rumah dengan gambar 3D tercetak warna ukuran A4.
2. Gambar terukur, yaitu: Gambar denah, denah atap, tampak, dan potongan bangunan, terukur, tercetak ukuran A3.
Biaya
Rp 20.000,-
per m2 bangunan
.
2. Pekerjaan Gambar Kerja dan Detail kerja untuk Pelaksanaan
Pekerjaan lanjutan setelah skematik desain selesai, yaitu pembuatan gambar kerja disertai detail-detail kerja dari gambar skematik, untuk pelaksanaan pembangunan.
Hasil output:
Satu jilid gambar kerja ukuran A3, yang terdiri dari:
- Gambar kerja arsitektur : Denah pola lantai, denah plafond, potongan prinsip, rencana atap, rencana kusen pintu dan jendela, dan detail ornamen.
- Gambar kerja Struktur : Rencana pondasi, rencana sloof, rencana pembalokan, rencana plat lantai, struktur atap, detail-detail dimensi serta pembesian balok dan kolom.
- Gambar ME & Plumbing : Rencana instalasi listrik, titik lampu dan armatur, posisi saklar, stop kontak, kwh meter, box mcb, rencana jaringan air bersih, rencana jaringan air kotor, dan detail septiktank.
Biaya
Rp 10.000,-
per m2 bangunan
.
3. Perhitungan Struktur dan SIBP Struktur Struktur Engineer
Menghitung beban struktur bangunan untuk menentukan dimensi struktur (dimensi balok, kolom beton, dll) beserta dimensi dan jumlah pembesiannya.
Perhitungan disertai Copy dari SIBP (Surat Ijin Bekerja Perencana) milik struktur engineer yg menghitung sebagai pertanggungjawaban keamanan dan effisiensi struktur, juga sebagai syarat WAJIB pengurusan IMB banguan 2 lantai untuk daerah Jabotabek.
Struktur yang dirancang melalui perhitungan, akan menjadi sangat effisien sekali, karena dibangun sesuai beban yang dibutuhkan, tidak dilebih-lebihkan atau oversafety. Efeknya akan sangat menghemat biaya pembangunan mengingat 40-50% dari biaya bangunan adalah biaya strukturnya!
Hasil output:
- Satu jilid buku laporan perhitungan struktur format A4
- SIBP (Surat Ijin Bekerja Perencana)
Biaya
Rp 10.000,-
per m2 bangunan
.
4. Perhitungan Rencana Anggaran Biaya (RAB)
Estimasi biaya pembangunan disertai bill of quantity.
Volume pekerjaan, biaya pekerjaan, dan upah tenaga ditampilkan dengan jelas. Sebagai pegangan control budget saat pelaksanaan juga dapat digunakan untuk dasar bernegosiasi dengan kontraktor pelaksana.
Hasil output:
- Satu jilid buku laporan perhitungan RAB format A4
Biaya
Rp 5.000,-
per m2 bangunan
.
5. Gambar IMB
Format gambar IMB. Akan diajukan untuk pengurusan IMB beserta laporan perhitungan struktur.
Hasil output:
- Format gamabr IMB, ukuran A3.
Biaya
Rp 2.500,-
per m2 bangunan
ORDER PAKET 3
.
Catatan : Untuk luas bangunan lebih kecil <100m2, kami menerapkan biaya desain minimal sama dengan luas bangunan 100m2.
Anda tidak perlu khawatir harga desain kami terlalu mahal. Bahkan paket desain lengkap termahal yang kami tawarkan hanya 1,6% saja dari total harga bangunan, cukup masuk akal dengan hasil yang dijamin kualitasnya.




.

Berikut ini kami informasikan harga atau 
fee dari jasa desain. Kami memilih menggunakan 
metoda perhitungan fee
"per meter persegi bangunan", karena dengan 
metoda per m2 bangunan akan mempermudah 
menentukan berapa biaya desain yang akan
diajukan, yaitu hanya dengan 
mengalikan luas bangunan yang akan didesain 
dengan harga jasa per m2.
.
Harga yang kami tawarkan mengacu dan mendekati
harga yang ditetapkan oleh Pedoman
Hubungan Kerja antara Arsitek dan 
Pemberi Tugas Tahun 1991.
.
Dengan demikian, harga yang kami ajukan tidak melangar 
etika keprofesian, tidak untuk bersaing secara membabi buta,
masih memberikan keuntungan untuk perusahaan, 
menyejahterakan karyawan kami, tetapi, tetap EKONOMIS
dan terjangkau dari sisi klien-klien kami.
.
Singkatnya, harga yang kami tawarkan, sedikit banyak 
mencerminkan kualitas sumber daya kami serta 
profesionalitas seluruh team kami.
Berikut ini daftar paket desain yang dapat Anda pilih 
sesuai kebutuhan:
PAKET 1 -- PAKET DESAIN EKONOMIS SIAP BANGUN
.
Biaya Rp 25.000,- /m2
.
Desain sudah cukup untuk pelaksanaan pembangunan. Gambar
3Dimensi berwarna, gambar kerja terukur, utilitas, struktur, 
dan perhitungan estimasi angaran biaya, sudah cukup untuk dikerjakan 
oleh kontraktor / mandor pelaksana pembangunan.
.
Hasil output:
1. Desain Skematik Arsitektural rumah dengan gambar 3D 
    tercetak warna ukuran A4.
2. Gambar skematik terukur, yaitu gambar denah, 
   denah atap, tampak, dan potongan bangunan, terukur, tercetak ukuran A3.
3. Gambar kerja untuk pelaksanaan. Gambar kerja arsitektur, 
   gambar kerja struktur, gambar kerja mekanikal & elektrikal, 
   gambar kerja rencana air bersih dan rencana air kotor.
4. Perhitungan estimasi Rencana Anggaran Biaya (RAB) pembangunan.
ORDER PAKET 1
.
Catatan : Untuk luas bangunan lebih kecil <100m2, kami menerapkan
biaya desain minimal sama dengan luas bangunan 100m2.
PAKET 2 -- PAKET DESAIN EKSLUSIF SANGAT LENGKAP SIAP BANGUN
.
Biaya Rp 40.000,- /m2
.
Paket desain sangat lengkap, terperinci dan akurat. Ketika diterapkan
dalam pelaksanaan pembangunan, dijamin tidak akan terdapat 
masalah yang dikarenakan kebingungan akibat ketidak jelasan desain.
Semua tinggal lihat gambar, lihat hitungan, 
lalu TERAPKAN tanpa perlu banyak pertanyaan
karena semuanya SUDAH CUKUP JELAS!
.
Selain sebagai acuan desain, dapat digunakan untuk kontrol budget,
mengontrol penggunaan volume material,
bernegosiasi dengan kontraktor,
melakukan penghematan penggunaan material beton,
bahkan memenuhi persyaratan pengurusan IMB.
.
Hasil output:
1. Desain Skematik Arsitektural rumah dengan gambar 3D
    tercetak warna ukuran A4.
2. Gambar skematik terukur, yaitu gambar denah, 
   denah atap, tampak, dan potongan bangunan, terukur, tercetak ukuran A3.
3. Gambar kerja untuk pelaksanaan. Gambar kerja arsitektur, 
  gambar kerja struktur, gambar kerja mekanikal & elektrikal, 
  gambar kerja rencana air bersih, rencana air kotor, detail-detail kerja.
4. Laporan perhitungan effisiensi struktur beton bangunan
   1 jilid dan lampiran Surat Ijin Bekerja Perencana atau  
  SIBP Struktur Engineer. Akan menghasilkan penghematan
 struktur beton yang cukup signifikan yg berarti akan menghemat biaya
 pembangunan mengingat 40% biaya bangunan merupakan biaya struktur beton.
 Laporan perhitungan struktur & SIBP juga merupakan syarat wajib 
 untuk mengajukan IMB khusus daerah JABOTABEK.
5. Perhitungan estimasi Rencana Anggaran Biaya (RAB) pembangunan
6. Gambar IMB
ORDER PAKET 2
.
Catatan : Untuk luas bangunan lebih kecil <100m2, kami menerapkan biaya desain minimal sama dengan luas bangunan 100m2.
PAKET 3 -- PILIH PEKERJAAN DESAIN SESUAI KEBUTUHAN
.
1. Pekerjaan Desain Skematik Arsitektural dan Gambar Terukur
Meliputi desain skematik bangunan dengan simulasi 3D, full realistic rendering, menggunakan real material dan lighting effect (studi pencahayaan).
Hasil output:
1. Desain rumah dengan gambar 3D tercetak warna ukuran A4.
2. Gambar terukur, yaitu: Gambar denah, denah atap, tampak, dan potongan bangunan, terukur, tercetak ukuran A3.
Biaya
Rp 20.000,-
per m2 bangunan
.
2. Pekerjaan Gambar Kerja dan Detail kerja untuk Pelaksanaan
Pekerjaan lanjutan setelah skematik desain selesai, yaitu pembuatan gambar kerja disertai detail-detail kerja dari gambar skematik, untuk pelaksanaan pembangunan.
Hasil output:
Satu jilid gambar kerja ukuran A3, yang terdiri dari:
- Gambar kerja arsitektur : Denah pola lantai, denah plafond, potongan prinsip, rencana atap, rencana kusen pintu dan jendela, dan detail ornamen.
- Gambar kerja Struktur : Rencana pondasi, rencana sloof, rencana pembalokan, rencana plat lantai, struktur atap, detail-detail dimensi serta pembesian balok dan kolom.
- Gambar ME & Plumbing : Rencana instalasi listrik, titik lampu dan armatur, posisi saklar, stop kontak, kwh meter, box mcb, rencana jaringan air bersih, rencana jaringan air kotor, dan detail septiktank.
Biaya
Rp 10.000,-
per m2 bangunan
.
3. Perhitungan Struktur dan SIBP Struktur Struktur Engineer
Menghitung beban struktur bangunan untuk menentukan dimensi struktur (dimensi balok, kolom beton, dll) beserta dimensi dan jumlah pembesiannya.
Perhitungan disertai Copy dari SIBP (Surat Ijin Bekerja Perencana) milik struktur engineer yg menghitung sebagai pertanggungjawaban keamanan dan effisiensi struktur, juga sebagai syarat WAJIB pengurusan IMB banguan 2 lantai untuk daerah Jabotabek.
Struktur yang dirancang melalui perhitungan, akan menjadi sangat effisien sekali, karena dibangun sesuai beban yang dibutuhkan, tidak dilebih-lebihkan atau oversafety. Efeknya akan sangat menghemat biaya pembangunan mengingat 40-50% dari biaya bangunan adalah biaya strukturnya!
Hasil output:
- Satu jilid buku laporan perhitungan struktur format A4
- SIBP (Surat Ijin Bekerja Perencana)
Biaya
Rp 10.000,-
per m2 bangunan
.
4. Perhitungan Rencana Anggaran Biaya (RAB)
Estimasi biaya pembangunan disertai bill of quantity.
Volume pekerjaan, biaya pekerjaan, dan upah tenaga ditampilkan dengan jelas. Sebagai pegangan control budget saat pelaksanaan juga dapat digunakan untuk dasar bernegosiasi dengan kontraktor pelaksana.
Hasil output:
- Satu jilid buku laporan perhitungan RAB format A4
Biaya
Rp 5.000,-
per m2 bangunan
.
5. Gambar IMB
Format gambar IMB. Akan diajukan untuk pengurusan IMB beserta laporan perhitungan struktur.
Hasil output:
- Format gamabr IMB, ukuran A3.
Biaya
Rp 2.500,-
per m2 bangunan
ORDER PAKET 3
.
Catatan : Untuk luas bangunan lebih kecil <100m2, kami menerapkan biaya desain minimal sama dengan luas bangunan 100m2.
Anda tidak perlu khawatir harga desain kami terlalu mahal. Bahkan paket desain lengkap termahal yang kami tawarkan hanya 1,6% saja dari total harga bangunan, cukup masuk akal dengan hasil yang dijamin kualitasnya.

Online Jobs


 
 
 
     
 
 
 
 
 
Keuntungan bekerja freelance ONLINE:
 
 
- Waktu kerja yg fleksibel. Dapat bekerja kapan saja, tidak ada absen dan tidak ada istilah terlambat datang.
 
 
- Tempat kerja yg fleksibel. Tidak perlu ngantor, dapat bekerja di mana saja dan sambil ngapain aja.
 
 
- Tidak terikat, tetap bisa sambil bekerja di tempat anda sekarang.
 
 
- Bisa sambil kuliah .
 
 
- Mendapat penghasilan tambahan bahkan bisa dijadikan pekerjaan utama apabila anda masih menganggur..
 
     
 
Berikut ini beberapa lowongan kerja yang tersedia:
 
     
 
1. Arsitek Desainer Junior Freelance Online
 
 
Syarat utama:
 
 
Memiliki komputer pribadi.
 
 
Memiliki akses internet yang mudah, unlimited lebih baik.
 
 
Memiliki account yahoo dan yahoo messenger (YM).
 
 
Syarat umum:
 
 
Pendidikan Arsitektur D3/S1 atau mahasiswa min. tahun ke 3, semua umur. Bisa mendesain bangunan rumah tinggal secara 3 Dimensi. Cerdas, kreatif, memiliki kepekaan terhadap keindahan, memiliki sens terhadap seni bangunan, dan mampu berpikir dan bekerja cepat.
 
 
Menguasai standar penggambaran bangunan khusus rumah tinggal, baik gambar skematik design maupun gambar kerja. Menguasai penggambaran detail-detail bangunan serta memahami system bangunan secara umum untuk digambar (struktur, plumbing, ME, listrik dan landscape).
 
 
Syarat khusus:
 
 
Menguasai Autocad 2007 (layer, pen asignment, x-ref, dimention, dan wblock). Menguasai 3D Studio Max 8 (modeling umum, mapping material standar, UVW map, lighting omni / target, shadow, dan rendering), tidak dibutuhkan kemampuan Global Illumination (GI). Menguasai Archicad 11. Menguasai converting file (dari CAD ke JPEG, dari CAD export ke 3D, dari 3D ke JPEG, dll).
 
 
Gaji yang ditawarkan:
 
 
Rp 1.050.000,- / bulan
 
     
 
2. Drafter Freelance Online, CAD dan 3D Studio
 
 
Syarat utama:
 
 
Memiliki komputer pribadi.
 
 
Memiliki akses internet yang mudah, unlimited lebih baik.
 
 
Memiliki account yahoo dan yahoo messenger (YM).
 
 
Syarat umum:
 
 
Pendidikan STM bangunan, semua umur. Menguasai standar penggambaran bangunan khusus rumah tinggal, terutama gambar kerja. Menguasai penggambaran detail-detail bangunan serta memahami system bangunan secara umum untuk digambar (struktur, plumbing, ME, listrik dan landscape).
 
 
Syarat khusus:
 
 
Menguasai Autocad 2007 (layer, pen asignment, x-ref, dimention, dan wblock). Menguasai 3D Studio Max 8 (modeling umum, mapping material standar, UVW map, lighting omni / target, shadow, dan rendering), tidak dibutuhkan kemampuan Global Illumination (GI). Menguasai converting file (dari CAD ke JPEG, dari CAD export ke 3D, dari 3D ke JPEG, dll).
 
 
Gaji yang ditawarkan:
 
 
Rp 750.000,- / bulan
 
     
 
3. Drafter Freelance Online, CAD Gambar Kerja
 
 
Syarat utama:
 
 
Memiliki komputer pribadi.
 
 
Memiliki akses internet yang mudah, unlimited lebih baik.
 
 
Memiliki account yahoo dan yahoo messenger (YM).
 
 
Syarat umum:
 
 
Pendidikan STM bangunan, semua umur. Menguasai standar penggambaran bangunan khusus rumah tinggal, terutama gambar kerja. Menguasai penggambaran detail-detail bangunan serta memahami system bangunan secara umum untuk digambar (struktur, plumbing, ME, listrik dan landscape).
 
 
Syarat khusus:
 
 
Menguasai Autocad 2007 (layer, pen asignment, dan x-ref.)
 
 
Gaji yang ditawarkan:
 
 
Rp 550.000,- / bulan
 
     
 
Form Lamaran Pekerjaan
 
     
 
Pekerjaan yg Diinginkan
  (Diisi sesuai judul lowongan di atas)
Nama
Jenis Kelamin
Nomor KTP
Tanggal Lahir
Tanggal Bulan Tahun
*
Pendidikan Terakhir
Nama Sekolah / Kampus
Nilai akhir / IP
   
Email
Alamat
Kota
Telepon
   
Software yang dikuasai
AutoCAD
Baik
Sedang
Tidak Bisa
ArchiCAD
Sangat Baik
Baik
Sedang
Tidak Bisa
3D Studio Max
Sangat Baik
Baik
Sedang
Tidak Bisa
Corel Draw
Sangat Baik
Baik
Sedang
Tidak Bisa
Adobe Photoshop
Sangat Baik
Baik
Sedang
Tidak Bisa
   
Deskripsi Diri
 
     
 


 
 
 
     
 
 
 
 
 
Keuntungan bekerja freelance ONLINE:
 
 
- Waktu kerja yg fleksibel. Dapat bekerja kapan saja, tidak ada absen dan tidak ada istilah terlambat datang.
 
 
- Tempat kerja yg fleksibel. Tidak perlu ngantor, dapat bekerja di mana saja dan sambil ngapain aja.
 
 
- Tidak terikat, tetap bisa sambil bekerja di tempat anda sekarang.
 
 
- Bisa sambil kuliah .
 
 
- Mendapat penghasilan tambahan bahkan bisa dijadikan pekerjaan utama apabila anda masih menganggur..
 
     
 
Berikut ini beberapa lowongan kerja yang tersedia:
 
     
 
1. Arsitek Desainer Junior Freelance Online
 
 
Syarat utama:
 
 
Memiliki komputer pribadi.
 
 
Memiliki akses internet yang mudah, unlimited lebih baik.
 
 
Memiliki account yahoo dan yahoo messenger (YM).
 
 
Syarat umum:
 
 
Pendidikan Arsitektur D3/S1 atau mahasiswa min. tahun ke 3, semua umur. Bisa mendesain bangunan rumah tinggal secara 3 Dimensi. Cerdas, kreatif, memiliki kepekaan terhadap keindahan, memiliki sens terhadap seni bangunan, dan mampu berpikir dan bekerja cepat.
 
 
Menguasai standar penggambaran bangunan khusus rumah tinggal, baik gambar skematik design maupun gambar kerja. Menguasai penggambaran detail-detail bangunan serta memahami system bangunan secara umum untuk digambar (struktur, plumbing, ME, listrik dan landscape).
 
 
Syarat khusus:
 
 
Menguasai Autocad 2007 (layer, pen asignment, x-ref, dimention, dan wblock). Menguasai 3D Studio Max 8 (modeling umum, mapping material standar, UVW map, lighting omni / target, shadow, dan rendering), tidak dibutuhkan kemampuan Global Illumination (GI). Menguasai Archicad 11. Menguasai converting file (dari CAD ke JPEG, dari CAD export ke 3D, dari 3D ke JPEG, dll).
 
 
Gaji yang ditawarkan:
 
 
Rp 1.050.000,- / bulan
 
     
 
2. Drafter Freelance Online, CAD dan 3D Studio
 
 
Syarat utama:
 
 
Memiliki komputer pribadi.
 
 
Memiliki akses internet yang mudah, unlimited lebih baik.
 
 
Memiliki account yahoo dan yahoo messenger (YM).
 
 
Syarat umum:
 
 
Pendidikan STM bangunan, semua umur. Menguasai standar penggambaran bangunan khusus rumah tinggal, terutama gambar kerja. Menguasai penggambaran detail-detail bangunan serta memahami system bangunan secara umum untuk digambar (struktur, plumbing, ME, listrik dan landscape).
 
 
Syarat khusus:
 
 
Menguasai Autocad 2007 (layer, pen asignment, x-ref, dimention, dan wblock). Menguasai 3D Studio Max 8 (modeling umum, mapping material standar, UVW map, lighting omni / target, shadow, dan rendering), tidak dibutuhkan kemampuan Global Illumination (GI). Menguasai converting file (dari CAD ke JPEG, dari CAD export ke 3D, dari 3D ke JPEG, dll).
 
 
Gaji yang ditawarkan:
 
 
Rp 750.000,- / bulan
 
     
 
3. Drafter Freelance Online, CAD Gambar Kerja
 
 
Syarat utama:
 
 
Memiliki komputer pribadi.
 
 
Memiliki akses internet yang mudah, unlimited lebih baik.
 
 
Memiliki account yahoo dan yahoo messenger (YM).
 
 
Syarat umum:
 
 
Pendidikan STM bangunan, semua umur. Menguasai standar penggambaran bangunan khusus rumah tinggal, terutama gambar kerja. Menguasai penggambaran detail-detail bangunan serta memahami system bangunan secara umum untuk digambar (struktur, plumbing, ME, listrik dan landscape).
 
 
Syarat khusus:
 
 
Menguasai Autocad 2007 (layer, pen asignment, dan x-ref.)
 
 
Gaji yang ditawarkan:
 
 
Rp 550.000,- / bulan
 
     
 
Form Lamaran Pekerjaan
 
     
 
Pekerjaan yg Diinginkan
  (Diisi sesuai judul lowongan di atas)
Nama
Jenis Kelamin
Nomor KTP
Tanggal Lahir
Tanggal Bulan Tahun
*
Pendidikan Terakhir
Nama Sekolah / Kampus
Nilai akhir / IP
   
Email
Alamat
Kota
Telepon
   
Software yang dikuasai
AutoCAD
Baik
Sedang
Tidak Bisa
ArchiCAD
Sangat Baik
Baik
Sedang
Tidak Bisa
3D Studio Max
Sangat Baik
Baik
Sedang
Tidak Bisa
Corel Draw
Sangat Baik
Baik
Sedang
Tidak Bisa
Adobe Photoshop
Sangat Baik
Baik
Sedang
Tidak Bisa
   
Deskripsi Diri
 
     
 

Output akhir

.
I. GAMBAR SKEMATIK (ARTIST IMPRESSION)
Gambar skematik atau artist impression merupakan presentasi hasil akhir desain setelah melalui proses perubahan selama berjalannya pekerjaan perencanaan. Gambar tersebut dipresentasikan menggunakan simulasi komputer 3 dimensi sehingga pemberi tugas akan dengan sangat mudah membayangkan wujud bangunan yang diinginkannya. Hasil output artist impression akan disajikan tercetak fullcolor, ukuran A4 atau 10R
Designed with:
3D Studio Max / ArchiCAD

II. GAMBAR KERJA (GAMBAR TEKNIK PELAKSANAAN)
Ketika desain sudah final dan pembangunan akan segera dimulai, maka dibutuhkanlah sebuah gambar kerja. Gambar kerja menjelaskan setiap aspek bangunan secara TERUKUR dan dipersiapkan bagi kontraktor untuk membangun bangunan tersebut. Tercetak A3 1 jilid.
drawn with:
AutoCAD
III. PERHITUNGAN RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)
RAB merupakan gambaran mengenai berapa biaya bangunan yang akan dibangun sesuai dengan desain yang sudah disepakati. Dengan RAB yang kami buat, anda akan dapat mengontrol cash flow pembangunan anda, selain sebagai patokan untuk bernegosiasi dengan kontraktor juga akan sangat membantu anda untuk memanipulasi spesifikasi teknis serta memperkirakan volume bahan bangunan yang dibutuhkan. Format penyajian A4 1 jilid.
MS excel

.
I. GAMBAR SKEMATIK (ARTIST IMPRESSION)
Gambar skematik atau artist impression merupakan presentasi hasil akhir desain setelah melalui proses perubahan selama berjalannya pekerjaan perencanaan. Gambar tersebut dipresentasikan menggunakan simulasi komputer 3 dimensi sehingga pemberi tugas akan dengan sangat mudah membayangkan wujud bangunan yang diinginkannya. Hasil output artist impression akan disajikan tercetak fullcolor, ukuran A4 atau 10R
Designed with:
3D Studio Max / ArchiCAD

II. GAMBAR KERJA (GAMBAR TEKNIK PELAKSANAAN)
Ketika desain sudah final dan pembangunan akan segera dimulai, maka dibutuhkanlah sebuah gambar kerja. Gambar kerja menjelaskan setiap aspek bangunan secara TERUKUR dan dipersiapkan bagi kontraktor untuk membangun bangunan tersebut. Tercetak A3 1 jilid.
drawn with:
AutoCAD
III. PERHITUNGAN RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)
RAB merupakan gambaran mengenai berapa biaya bangunan yang akan dibangun sesuai dengan desain yang sudah disepakati. Dengan RAB yang kami buat, anda akan dapat mengontrol cash flow pembangunan anda, selain sebagai patokan untuk bernegosiasi dengan kontraktor juga akan sangat membantu anda untuk memanipulasi spesifikasi teknis serta memperkirakan volume bahan bangunan yang dibutuhkan. Format penyajian A4 1 jilid.
MS excel

Gallery Proyek


JASA ARSITEK | DESAIN RUMAH | INTERIOR | EKSTERIOR | 3D MODEL | RENDER |RAB | DRAFTING CAD | GAMBAR KERJA

HASIL DESAIN YANG PERNAH ANE KERJAIN

RUMAH | BUILDING | EKSTERIOR | RESIDANCE



INTERIOR | CAFE | SPA | BUTIK




dan masih banyak lagi yang udah saya kerjakan dalam bentuk
PROJECT | MASTER PLAN | TUGAS MAHASISWA
baik sudah terbangun , sedang dibangun , maupun baru tahap pengajuan design ^^


JASA ARSITEK | DESAIN RUMAH | INTERIOR | EKSTERIOR | 3D MODEL | RENDER |RAB | DRAFTING CAD | GAMBAR KERJA

HASIL DESAIN YANG PERNAH ANE KERJAIN

RUMAH | BUILDING | EKSTERIOR | RESIDANCE



INTERIOR | CAFE | SPA | BUTIK




dan masih banyak lagi yang udah saya kerjakan dalam bentuk
PROJECT | MASTER PLAN | TUGAS MAHASISWA
baik sudah terbangun , sedang dibangun , maupun baru tahap pengajuan design ^^

Format Penyajian Desain



. .

I. PENYAJIAN KONSEP DESAIN



Ketika proses desain dimulai, segala sesuatunya akan bermula dari perumusan konsep desain. Desain seperti apa yang akan dikembangkan? Gaya bangunan, style, penggunaan acuan-acuan/referensi desain yang sudah ada, dan berbagai cara untuk mengeksplorasi ide-ide kreatif lainnya yang akan disajikan kepada pemberi tugas sebagai pilihan dalam mengambil keputusan desain.
II.CARA MENJELASKAN DESAIN
Selama proses desain, akan terjadi komunikasi timbal balik, di mana arsitek akan menyajikan berbagai alternatif desain dalam bentuk gambar, yang akan dipresentasikan sejelas-jelasnya kepada pemberi tugas.
Cara mempresentasikan desain akan dibuat seinformatif mungkin dan dapat mencurahkan secara mendetail mengenai setiap aspek desain yang ingin diungkapkan arsitek kepada kliennya.
Contoh penyajiannya dapat anda perhatikan di samping dan di bawah ini. Kombinasi antara gambar desain dengan komentar dalam bentuk text akan sangat membantu klien dalam memahami apa sebenarnya yang ingin diungkapkan arsitek.
Metode penyajian yang sederhana tetapi tepat sasaran.



. .

I. PENYAJIAN KONSEP DESAIN



Ketika proses desain dimulai, segala sesuatunya akan bermula dari perumusan konsep desain. Desain seperti apa yang akan dikembangkan? Gaya bangunan, style, penggunaan acuan-acuan/referensi desain yang sudah ada, dan berbagai cara untuk mengeksplorasi ide-ide kreatif lainnya yang akan disajikan kepada pemberi tugas sebagai pilihan dalam mengambil keputusan desain.
II.CARA MENJELASKAN DESAIN
Selama proses desain, akan terjadi komunikasi timbal balik, di mana arsitek akan menyajikan berbagai alternatif desain dalam bentuk gambar, yang akan dipresentasikan sejelas-jelasnya kepada pemberi tugas.
Cara mempresentasikan desain akan dibuat seinformatif mungkin dan dapat mencurahkan secara mendetail mengenai setiap aspek desain yang ingin diungkapkan arsitek kepada kliennya.
Contoh penyajiannya dapat anda perhatikan di samping dan di bawah ini. Kombinasi antara gambar desain dengan komentar dalam bentuk text akan sangat membantu klien dalam memahami apa sebenarnya yang ingin diungkapkan arsitek.
Metode penyajian yang sederhana tetapi tepat sasaran.

Contoh Kontrak Kerja

.
.

Ketika anda sudah menyetujui setiap aturan main yang ada dan kemudian memutuskan untuk menggunakan jasa Desain Rumah Online, sebuah kontrak kerja akan disusun sebagai catatan tertulis mengenai segala hal yang sudah kita sepakati bersama dan ditandatangani/cap digital oleh kedua belah pihak.
.
Sebagai gambaran mengenai seperti apa bentuk kontrak kerja yang akan kita sepakati bersama, berikut ini kami berikan satu contoh draft kontrak kerja sederhana yang dapat anda pelajari, sbb:
KONTRAK KERJA
Jakarta,
Jumat, 13 Januari 2012
Hal : Kontrak Kerja Pekerjaan Desain Rumah Tinggal
Kami yang bertanda tangan di bawah ini,
Nama : Jenal arif
Alamat : Ruko viera Gallery C-06 jakarta pusat
Selaku penanggung jawab situs dzettodesign.blogspot.com (penerima tugas)
dan
Nama : Sandy aulia
Alamat : Jl. Batubara No 66, Jakarta
Selaku pemberi tugas,
sepakat untuk melakukan kontrak kerja yaitu pekerjaan desain rumah tinggal milik pihak pemberi tugas, dengan ketentuan-ketentuan sebagai berikut:
1. Pekerjaan dilakukan 99% melalui internet, yaitu menggunakan email sebagai sarana komunikasi maupun pengiriman data / gambar.
2. Penggunaan alat komunikasi lain seperti telepon, sms, fax atau pertemuan langsung dapat dilakukan dalam keadaan mendesak atau keadaan khusus.
3. Luasan proyek: 100 m2 bangunan.
4. Lingkup pekerjaan adalah
a. Pembuatan desain bangunan.

b. Pembuatan gambar kerja

c. Estimasi anggaran biaya pembangunan
5. Waktu pengerjaan adalah 6 minggu terhitung semenjak tanggal kontrak ini ditandatangani dan pemberi tugas sudah melakukan Down Payment sebesar 50% dari total nilai kontrak.
6. Total biaya yang sudah disepakati dan harus dibayar pemberi tugas adalah sebesar Rp 4.000.000,-.
7. Pemberi tugas melakukan pembayaran secara bertahap. Pembayaran pertama sebesar 50%dari total harga yang telah disepakati yaitu sebasar Rp2.000.000,-, dilakukan setelah penandatangan kontrak ini, dan sisa pembayaran sebesar 50% dilakukan setelah pekerjaan selesai yaitu saat desain sudah disetujui dan paket desain siap dikirimkan ke alamat pemberi tugas.
8. Cara pembayaran dapat dilakukan dengan cara mentransfer dana melalui ATM atau setoran tunai melalui bank ke nomor rekening desainrumahonline.com: Bank BCA no rek: 7770281487 a.n. Abimanyu Wibowo.
9. Selama proses desain, output gambar akan disajikan dalam bentuk elektronik file dengan format JPG / ZIP dan dikirimkan melalui email.
10. Output final berupa hasil tercetak ukuran A4 full-collor untuk artist impression, tercetak A3 untuk gambar kerja, dan 1 jilid buku perhitungan Rencana Anggaran Biaya (RAB), yang akan dikirim melalui POS Kilat Khusus ke alamat pemberi tugas.
11. Setelah pemberi tugas menerima hasil desain dalam bentuk cetak dan melunasi pembayaran 100%, maka kontrak kerja ini dinyatakan berakhir.
Demikian isi kontrak kerja ini, semoga dapat dipergunakan sebagaimana mustinya, dan masing-masing pihak yang terlibat akan menunaikan kewajibannya hingga selesai.
Disetujui,
Pemberi Tugas
Penerima Tugas
______________
______________
Sandy Aulia
Dzetto design

.
.

Ketika anda sudah menyetujui setiap aturan main yang ada dan kemudian memutuskan untuk menggunakan jasa Desain Rumah Online, sebuah kontrak kerja akan disusun sebagai catatan tertulis mengenai segala hal yang sudah kita sepakati bersama dan ditandatangani/cap digital oleh kedua belah pihak.
.
Sebagai gambaran mengenai seperti apa bentuk kontrak kerja yang akan kita sepakati bersama, berikut ini kami berikan satu contoh draft kontrak kerja sederhana yang dapat anda pelajari, sbb:
KONTRAK KERJA
Jakarta,
Jumat, 13 Januari 2012
Hal : Kontrak Kerja Pekerjaan Desain Rumah Tinggal
Kami yang bertanda tangan di bawah ini,
Nama : Jenal arif
Alamat : Ruko viera Gallery C-06 jakarta pusat
Selaku penanggung jawab situs dzettodesign.blogspot.com (penerima tugas)
dan
Nama : Sandy aulia
Alamat : Jl. Batubara No 66, Jakarta
Selaku pemberi tugas,
sepakat untuk melakukan kontrak kerja yaitu pekerjaan desain rumah tinggal milik pihak pemberi tugas, dengan ketentuan-ketentuan sebagai berikut:
1. Pekerjaan dilakukan 99% melalui internet, yaitu menggunakan email sebagai sarana komunikasi maupun pengiriman data / gambar.
2. Penggunaan alat komunikasi lain seperti telepon, sms, fax atau pertemuan langsung dapat dilakukan dalam keadaan mendesak atau keadaan khusus.
3. Luasan proyek: 100 m2 bangunan.
4. Lingkup pekerjaan adalah
a. Pembuatan desain bangunan.

b. Pembuatan gambar kerja

c. Estimasi anggaran biaya pembangunan
5. Waktu pengerjaan adalah 6 minggu terhitung semenjak tanggal kontrak ini ditandatangani dan pemberi tugas sudah melakukan Down Payment sebesar 50% dari total nilai kontrak.
6. Total biaya yang sudah disepakati dan harus dibayar pemberi tugas adalah sebesar Rp 4.000.000,-.
7. Pemberi tugas melakukan pembayaran secara bertahap. Pembayaran pertama sebesar 50%dari total harga yang telah disepakati yaitu sebasar Rp2.000.000,-, dilakukan setelah penandatangan kontrak ini, dan sisa pembayaran sebesar 50% dilakukan setelah pekerjaan selesai yaitu saat desain sudah disetujui dan paket desain siap dikirimkan ke alamat pemberi tugas.
8. Cara pembayaran dapat dilakukan dengan cara mentransfer dana melalui ATM atau setoran tunai melalui bank ke nomor rekening desainrumahonline.com: Bank BCA no rek: 7770281487 a.n. Abimanyu Wibowo.
9. Selama proses desain, output gambar akan disajikan dalam bentuk elektronik file dengan format JPG / ZIP dan dikirimkan melalui email.
10. Output final berupa hasil tercetak ukuran A4 full-collor untuk artist impression, tercetak A3 untuk gambar kerja, dan 1 jilid buku perhitungan Rencana Anggaran Biaya (RAB), yang akan dikirim melalui POS Kilat Khusus ke alamat pemberi tugas.
11. Setelah pemberi tugas menerima hasil desain dalam bentuk cetak dan melunasi pembayaran 100%, maka kontrak kerja ini dinyatakan berakhir.
Demikian isi kontrak kerja ini, semoga dapat dipergunakan sebagaimana mustinya, dan masing-masing pihak yang terlibat akan menunaikan kewajibannya hingga selesai.
Disetujui,
Pemberi Tugas
Penerima Tugas
______________
______________
Sandy Aulia
Dzetto design

Twitter Delicious Facebook Digg Stumbleupon Favorites More